상권 고르는 기준1 [부동산] 좋은 상권을 고르는법! 3가지만 기억하자! 오늘은 좋은 상권은 어떤것이가에 대해 생각을 정리해본다. 3가지만 지키면 좋은 상권을 고를수 있다. 1. 배후 세대를 선택하라! 배후세대가 적은단지가 좋을까? 많은 단지가 좋을까? 800세대 VS 2200세대 단지중에 고르라고 하면, 800세대가 더 좋은 선택이다! 배후세대가 적은 단지가 좋은 이유는 간단하다. 큰 단지일수록 사람들이 많은 관심을 가지기 때문에, 더 많은 상권들이 들어서고 그로 인해서 더 많은 경쟁이 이뤄진다. 더 많은 경쟁은 곧 내 상가가 대체될 위험이 커지고 가치가 떨어진다는 얘기다. 다르게 얘기해서 상가가 4-5개가 있는 800세대 단지는, 공실률이 적다. 희소성이 높아서 더욱 높은 임대료를 받을수 있다. 2. 상가 갯수을 세라! 따라서 4-5개 상가가 있는 곳이 좋다는 것이다. 아.. 2023. 6. 13. 이전 1 다음 반응형
